1976〜1986年築, 専有面積69.65㎡〜89.65㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+11.7%
吹田市
32.3万円/㎡
前年比+9.5%
公社山田西団地A8棟
大阪府吹田市山田西二丁目
/ 山田駅 徒歩24分
1981年築 / 8階建 / 311戸 / RC造
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1階 / 79.65㎡の場合
相場
2,347万円
29.5万円/㎡
1,529
2,074
2,619
3,165
AI査定結果
推定相場価格
2,347万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,619万円
26.0万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月12日
公社山田西団地A8棟
2,090万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 79.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,090万円 | 26.2万円 | 1階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,190万円 | 27.5万円 | 1階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,290万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,190万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,390万円 | 30.0万円 | 1階 | 79.65㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 公社山田西団地A8棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅24分 | 2,090万円 | 26.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 311戸 | RC |
| 2024/11/09 | 千里ガーデンハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 320戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 近鉄緑地公園グランドハイツ 吹田市春日四丁目 | 千里山駅15分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 267戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 千里一条池スカイハイツC棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅17分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 339戸 | RC |
| 2025/06/22 | 千里一条池スカイハイツ 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 343戸 | RC |
| 2025/05/31 | 江坂住宅7号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅9分 | 1,580万円 | 25.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 298戸 | RC |
| 2024/07/27 | 山田西第3次団地A3棟 吹田市山田西二丁目 | 山田駅19分 | 2,680万円 | 27.8万円 | 96.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 山田西第3次住宅 吹田市山田西二丁目 | 山田駅21分 | 2,798万円 | 29.1万円 | 96.27㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 284戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ユニハイム千里丘1号棟 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅19分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 289戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.7%上昇、吹田市では9.5%上昇しています。
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